見学のスタンスを学ぼう！モデルハウスをチェックする際に役立つ知識などをご紹介！

戸建て住宅を購入してからはじめて、想定したのと実際の仕上がりが違うことに気が付かされて後悔するというのは珍しくありません。入居後にリフォームを検討するというは悲劇であるだけに、そのような事態を回避するにはモデルハウスに足を運んで見学するのは有益です。図面と完成との違いをイメージできるばかりか、生活動線など体感しないと確認するのが難しいからです。ただしモデルハウスではオプションが前提になっていることもあり、費用面でもきっちり確認するのが大切です。

モデルハウスの訪問に予約が必要なケース

新築の家を購入したい、あるいは注文住宅で家を建築したいとといったときには是非モデルハウスを見学することをおすすめいたします。モデルハウスでは建物や内装だけではなく、家事動線・間取り・設備・収納の数と場所・コンセントの位置なども確認しましょう。モデルハウスの中には、直接行ってすぐに見ることが出来るケースもありますしあらかじめ予約が必要という場合があります。予約が必要なケースとしては土日・祝日・ゴールデンウィークなど人が多く訪問する時期です。ほとんどのモデルハウスには担当者がついていて詳しく説明してくれますが、一度にたくさんの人が訪問すると、担当者が対応できないことやゆっくりと家の中を見学できないというデメリットがあります。せっかく訪れたのにそうなってしまうと残念です。ですから、ぜひ予約をしてから来場するようにしましょう。あらかじめ連絡をすることで、特典などをもらえる場合がありますのでお得です。

モデルハウスが公開される一般的なタイミング

モデルハウスの公開は、新しい住宅や不動産開発のプロジェクトにおいて重要なイベントです。モデルハウスは、実際の住宅の設計や内装を体験できる場所であり、購買意欲を高める役割を果たします。一般的に、その公開は以下のタイミングで行われます。 ひとつは建設途中の段階です。建物の骨格や基本的なレイアウトが見えるようになっています。これにより、設計や間取りのイメージを掴むことができます。 もうひとつは内装が完成した段階です。内部の仕上げやインテリアデザインが反映されており、住宅の魅力を具体的に体感できます。家具の配置や使い勝手を試すことも可能です。 モデルハウスの公開は、興味を持った人々が実際に訪れ、住宅や不動産の購入を検討するきっかけとなります。また、不動産開発業者や建築会社にとっても、顧客との接点を持つ重要な機会です。 このようにモデルハウス公開の一般的なタイミングには、建設途中の段階と内装が完成した段階があります。

インターネットで近場のモデルハウスを探すコツ

モデルハウスを探す際には、インターネットが非常に便利なツールとなります。 まず最初に、信頼性の高い不動産ポータルサイトや建築会社のウェブサイトを活用しましょう。これらのサイトでは、地域や条件を指定して情報を検索することができます。また、写真や平面図、内部の動画などを通じて雰囲気を把握することができます。 次に、SNSやコミュニティサイトを利用することもおすすめです。地元の不動産や住宅関連のグループに参加し、情報を共有している人々とつながることができます。そこで他の人の口コミや評価を参考にすることで、より具体的な情報を得ることができます。 さらに、Googleマップなどの地図アプリを活用して周辺エリアを探索しましょう。周辺の建設現場や不動産会社の表示をチェックすることで、近くにあるモデルハウスの存在を確認することができます。また、実際に現地に足を運んで見学することも重要です。内部や庭園、周辺環境を直接見ることで自分にとって理想的な住まいかどうかを判断することができます。 インターネットを駆使して近場のモデルハウスを効果的に探し、様々な情報源を活用して自分に合ったモデルハウスを見つけるためのヒントを得ることが大切です。

モデルハウスの営業担当に質問すべき内容

モデルハウスを訪れるメリットは、中を確認できることだけではありません。そこにハウスメーカーや工務店の営業担当がいるので、分からない点を直接尋ねられます。したがって、事前にホームページなどをチェックし、質問したい点をまとめておくと良いでしょう。中を見ながらでないと把握しにくい点をリストアップしておく必要があります。たとえば、インターネット用の配線が埋め込まれている場所などは、実際に現場で教えてもらわないと分かりにくいです。水回りの配管なども同様で、複数の場所をまたぐ形で設けられている要素が該当します。モデルハウスの中にいれば、それらの場所を移動しながら目視でチェックが可能です。写真をつなぎ合わせて確認するという手段もありますが、その作業を自分でするのは容易ではありません。そもそも写真を入手できる保証もないので得策とはいえないのが実情です。また、料金体系の標準とオプションについて尋ねることもポイントになります。

モデルハウスに据え付けられている設備のグレード

家づくりの参考にするためにモデルハウスを見学するのが非常に良い手段です。図面や写真だけでは分かりにくい部分も、実際に目にすることでイメージしやすくなります。ただし、モデルハウスに行った時に目にする設備はハイグレードなものが多いので、標準仕様だと考えてしまうと予算に狂いが生じるかもしれません。床材や壁紙等の内装、システムキッチン、ユニットバス等はどれもハイグレードなものが設置されていて、洗練された雰囲気があります。人目を引くような素敵な仕上がりになっていますので、そのハウスメーカーで建てる時にも同じようなものを導入したいと考えてしまいますが、いざ導入しようと試算してみるとハイグレードなので予算がかさみ、簡単に予算オーバーしてしまうのが悩ましいところです。魅力ある家づくりができることをアピールするために、標準仕様でなくハイグレードな設備を設置しているモデルハウスがとても多いので、標準仕様との違いも確認しておくと良いでしょう。

モデルハウスでは収納スペースの確認も大事

モデルハウスを見学する際に、収納スペースの配置や容量を確認すること、生活スタイルや必要な物品を収納するのに適切なかどうかを判断することができます。効果的な収納は、住宅のスペースを最大限に活用するために重要です。例えば、ウォークインクローゼットやパントリーなどの十分な空間があると、衣類や食品などのアイテムを整理が可能です。家族構成やライフスタイルは、時間とともに変化することがあります。将来的に家族が増える可能性や、趣味やインタレストの変化によって必要なアイテムが増えるかもしれません。収納が適切に設計されていると、衣類・書類・家具・季節用品など、さまざまな物品を整理し保管することができます。モデルハウスを参考にして、家を整理すると必要なものを簡単に見つけることができ生活の効率が向上します。物品が散乱していると、部屋全体が乱雑に見えたり動線が妨げられたりすることがあります。収納スペースが充実していると、スッキリとした空間を維持でき、心地よい生活環境を作り出すことができます。

モデルハウスの訪問者に贈られる特典

ハウスメーカーが建築するのがモデルハウスであっても決して安いものではなく、来場者が予想よりも少ないとか全くないのでは費用対効果の面でも不利益しか生じません。建築する主たる目的には自社で建築する住宅のどこに特徴があるかや、メリットは何かなどを実際の建物を見てもらいながら説明することにあります。どれほどインパクトのあるＣＭを作成し多くのメディアでアピールしても、自分の目で見て歩いたり触れてみて専門家の説明を受けるほうがより大きな効果が間違いなくあるのです。従ってモデルハウスへの来場者が多くなれば成約への大きな足掛かりとなるため、メーカーはあらゆる方法を用い集客に力を入れていきます。そのためのツールのひとつとして来場者への特典を用意することもあり、それが実生活にすぐに役立つものや魅力的なもののほうが人の注意喚起が可能になります。それが日々の生活での買い物に利用できるものであったり、珍しい食品や優れたデザイン性のあるものでも足を運んでみたくなれば大成功なのです。訪問者の多くは住宅を建築する意思のある方であるため前向きな行動もでき、メーカー側から見ればホームグランドで営業できる最高の機会を得られる双方に良い結果を生み出せる手法なのです。

複数のモデルハウスを見比べる際のポイント

複数のモデルハウスに足を運んで見比べる場合、工法や性能の違いをチェックすることが大切です。同じような家に見えても様々な工法で作られており、性能面にも差があります。求めているような性能が得られなければ満足のいく家づくりはできませんので、妥協できない部分です。標準仕様とオプションの範囲のチェックも、モデルハウスの見学ではとても重要です。標準仕様で対応できるような内容であれば、予算を抑えられるかもしれません。天井の高さや部屋の広さも比較したいポイントですが、目視ですと正確に比べられませんのでメジャーを持参します。メジャーで計測して正確な値をメモしておくと、あとから複数のモデルハウスを比較する時に便利です。単純に広さを比べるのではなく、面積の割には広く見えるとか、反対に狭く感じる等の印象を確かめます。何度か足を運んでいるうちに、自然と比較するポイントが分かってきますので、必要な箇所をチェックしたら記録に残す習慣をつけましょう。

異なる時間帯にモデルハウスを再訪問するメリット

モデルハウスを一度訪れただけでは、その全貌を把握したことにはなりません。少なくとも時間帯を変えて、二度ぐらいは訪れた方が良いでしょう。昼間と夜間では大きく印象が異なることも多いです。暗くなるに従って、閉塞感が増すような構造の家も見受けられます。一方、照明の設備が充実しており、暗い方が良い雰囲気に包まれて過ごしやすいケースもあるのです。どちらか一方しか見ていないと、自分が購入して住み始めてからギャップに驚くかもしれません。そういったリスクを減らすためにも、違う時間帯に特徴を確認することが必要です。また、天候が異なるときに訪れることも効果を見込めます。時刻とセットでずらすことにより、一度では分からなかった要素がたくさん見えることもあるでしょう。単純に担当するスタッフが変わっており、違う説明が受けられるメリットもあります。現時点で住まいの状況を知る唯一の方法である以上、モデルハウス訪問を重ねることは情報量を増やす基本的なアプローチです。